Исторические отели как часть мета-бренда Санкт-Петербурга - интервью со стратегическим партнером ACADEMIA Сергеем Степановым 1

Исторические отели как часть мета-бренда Санкт-Петербурга — интервью со стратегическим партнером ACADEMIA Сергеем Степановым

В 2025 году в состав РСТ – Северо-Запад вступила сеть бутик-отелей ACADEMIA. Компания специализируется на организации проектов по восстановлению и приспособлению исторических особняков под уникальные бутик-отели в центральных локациях с инфраструктурой: рестораны, спа, бизнес и их управлением.

В планах ACADEMIA активная совместная работа с РСТ по совершенствованию законодательства и улучшению инвестиционного климата в регионе. Об уникальном формате «исторических отелей» и роли бизнеса в устойчивом развитии индустрии гостеприимства рассказывает стратегический партнер компании ACADEMIA Сергей Степанов.

Сергей Владимирович, у бутик-отелей ACADEMIA свой необычный формат. Как пришла такая идея, и чем сейчас компания может удивить притязательных петербургских туристов?

— ACADEMIA выходит за рамки привычного гостиничного сервиса и развивает бутик-отели как точки притяжения гостей и жителей города — пространства комфорта, эстетики и ярких эмоций.

Мы дарим «вторую жизнь» объектам культурного наследия России, восстанавливаем городские особняки XVIII–XIX веков и интегрируем их в современную туристскую индустрию.

С 2020 года ACADEMIA запустила уже 4 исторических бутик-отеля в центре Петербурга, еще несколько объектов в стадии редевелопмента, в том числе в Москве. В соответствии со стратегией мы запускаем новый проект каждые 6-8 месяцев — такой темп был бы невозможен без слаженной команды профессионалов, оригинальных идей и, как результат, востребованности наших проектов.

Исторические отели как часть мета-бренда Санкт-Петербурга - интервью со стратегическим партнером ACADEMIA Сергеем Степановым 3

Как поставленные цели компании отразились в подходе к гостиничному сервису?

— Изначально ACADEMIA поставила амбициозную цель: стать одним из лучших гостиничных брендов в мире и реализовать в Петербурге высокие стандарты гостеприимства на уровне международных. Это особенно актуально сейчас, на фоне изменений в индустрии гостеприимства и возрастающих запросов со стороны как внутренних, так и въездных туристов.

В рамках нашего слогана «Гостеприимство как искусство» мы усовершенствовали концептуальность исторических бутик-отелей. Так, в ближайшее время будет внедрено одно из ноу-хау: иммерсивное шоу в роскошных исторических интерьерах одного из флагманских отелей, ACADEMIA Особняк SHUVALOFF на Моховой улице, которое позволяет окунуться в атмосферу императорского Петербурга. А неоклассический интерьер и яркие гастрономические впечатления для гостей ресторана ACADEMIA BAR SHUVALOFF дополняют современные акценты — картины петербургской художницы Агаты Белой.

Уникальная концепция исторического бутик-отеля — это только часть стратегии компании. В ее основе прежде всего постоянное устойчивое развитие бизнеса.

Что вы вкладываете в понятие устойчивого развития?

— ACADEMIA как компания стремится не только к успешному запуску отелей в исторических особняках, но и вкладывает силы в долгосрочное развитие, в том числе создание благоприятных условий для укрепления и масштабирования бизнеса. Речь идет и о защите интересов делового сообщества, и об участии в решении социальных и общественных задач государства.

Восстановление ОКН — это сфера ответственности не только государства, но и общества в целом, в том числе бизнеса. Кто мы без уважения к наследию?

У компании наработан большой опыт как в гостиничном управлении, так и в вопросах приспособления ОКН, и мы готовы делиться им с бизнес-сообществом и органами государственной власти. Можно обозначить эту позицию так: развиваем бизнес, формируя среду.

Например, неоднократно на различных площадках мы обсуждали необходимость создания реестра объектов культурного наследия, для восстановления которых требуется привлечение инвесторов. Не секрет, что бизнес заинтересован в работе с историческими зданиями, но для многих это сложная задача: сложно подобрать подходящий объект, сложно найти полную информацию для экономического расчета и т.д.

Сейчас вопрос о необходимости такого ресурса поднят на самом высоком уровне — Совет Федерации внес в Госдуму законопроект, предполагающий создание портала с информацией об ОКН для инвесторов. Важно, чтобы к дальнейшей работе были привлечены эксперты от бизнеса, тогда новый ресурс станет действительно эффективным инструментом в значимом деле восстановления исторического наследия.

Исторические отели как часть мета-бренда Санкт-Петербурга - интервью со стратегическим партнером ACADEMIA Сергеем Степановым 5

Какие еще изменения, на ваш взгляд, необходимы, чтобы привлечь инвестиции в ОКН?

— Безусловно, необходим системный подход в работе с инвесторами. Президентом России поставлена задача восстановить к 2030 году 1000 ОКН, а также разработать механизмы привлечения и сопровождения инвесторов, работающих в области сохранения объектов культурного наследия. Одним из таких инструментов может стать «дорожная карта инвестора ОКН», в которой предусмотрены все необходимые бизнес-процессы, регламенты и т.д. Другой актуальный сейчас инструмент — региональный инвестстандарт для работы с ОКН.

Кроме того, на федеральном и региональном уровнях есть запрос на оптимизацию многих процессов и совершенствование мер государственной поддержки таких значимых проектов. Например, в 2024 году запущена программа льготного кредитования для восстановления зданий-памятников, оператором которой является ДОМ.РФ.

Как активные представители делового сообщества мы готовы работать над всеми этими вопросами совместно с исполнительными и законодательными органами власти.

Вы упомянули, что бизнес, как правило, с осторожностью рассматривает проекты, связанные с восстановлением ОКН. Почему ACADEMIA выбрала именно это направление?

— Здесь много факторов, включающих и зрелую социальную позицию, и трезвый экономический расчет. Команда ACADEMIA начала работу именно в Петербурге, и, конечно, уникальная архитектура и история города, тот самый «дух места», не могли не повлиять на выбор такой концепции как «исторический бутик-отель».

При этом верно, что восстановление объектов культурного наследия — это непростое для инвесторов направление. Это работа для настоящих профессионалов, которые досконально знают историю, архитектуру, охранное законодательство — и могут не только возродить старинное здание, но и создать в нем современную и востребованную инфраструктуру.

Мы видим, что туристический потенциал Северной столицы напрямую связан с сохранением знаменитого исторического центра и его приспособлением для современных целей. Петербургская архитектура — уникальное преимущество города, которое вызывает интерес российских и зарубежных туристов и обеспечивает возвратность вне зависимости от сезона. Делая ставку на аутентичные бутик-отели, мы даем возможность гостям ACADEMIA еще ближе прикоснуться к тому, зачем они приезжают в Петербург: к истории, атмосфере и культуре.

Исторические отели можно назвать частью мета-бренда Санкт-Петербурга. Совершить «путешествие в прошлое», провести отпуск в парадных залах особняка и почувствовать себя частью истории императорского Петербурга — такая возможность всегда будет привлекать гостей.

Исторические отели как часть мета-бренда Санкт-Петербурга - интервью со стратегическим партнером ACADEMIA Сергеем Степановым 7

А как же другие виды туризма: деловой, медицинский, патриотический, событийный и т.д.?

— Уникальность Петербурга как раз в возможности совмещать разные виды туризма. Это именно то, что сейчас наиболее востребовано и перспективно.

Современный ритм жизни подталкивает нас к work-life blend — концепции, при которой работа и личная жизнь тесно переплетаются.

Например, приезжая на лечение или деловое мероприятие, гость города обязательно идет в музей, театр или просто наслаждается прогулками по городу. И даже если ему не удастся посетить все знаковые места города за один отпуск, то впечатления останутся незабываемые: отели ACADEMIA расположены в историческом центре и тоже напоминают музеи восстановленными интерьерами и атмосферой прошлых веков. Таким образом, турист не только отдохнет в красивом отеле, но и проникнется выдающейся историей и традициями России.

Что вы ожидаете от сотрудничества РСТ Северо-Запад? Какие задачи в общественной деятельности сейчас в приоритете?

— Сотрудничество с таким крупным и авторитетным сообществом как РСТ позволит компании ACADEMIA активнее участвовать в регулировании индустрии, выступать с инициативами по совершенствованию регионального и федерального профильного законодательства, а также обмениваться экспертизой с органами исполнительной власти и участниками рынка.

Например, для нас, как и многих отельеров, актуальна проблема миграционного учета, сроков заключения соглашения об информационном взаимодействии с региональным отделением УВМ МВД, информирования по статусу документов и т.д.

Мы надеемся, что вместе с экспертами РСТ, лидерами туристической отрасли, нам удастся обратить внимание органов государственной власти на эту и многие другие проблемы, способствуя развитию туристической отрасли в Петербурге и в целом по стране.

Поделитесь с друзьями:

Check Also

Каждый третий опрошенный планирует потратить на летний отпуск от 50 до 100 тысяч рублей 14

Каждый третий опрошенный планирует потратить на летний отпуск от 50 до 100 тысяч рублей

Отпуск на лето планирует 56% россиян. Из них больше половины хотят отправиться в путешествие по …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *