Госрегулирование гостевых домов: введение обязательных стандартов и реестра

Российское правительство утвердило положение о классификации гостевых домов, устанавливающее единый перечень требований и процедуру включения их в специальный реестр. Документ опубликован 2 сентября 2025 года и вступил в силу с 1 сентября текущего года, закрепив нормы, действующие до конца 2027 года.

Теперь гостевой дом обязан соответствовать ряду критериев: общее количество комнат не должно превышать 15 единиц, а максимальная численность одновременно принимаемых постояльцев ограничена числом 45 человек. Площадь жилых помещений должна составлять не менее 9 квадратных метров для одноместного проживания и 12 квадратных метров для двухместного. При многокамерном проживании минимальная площадь на одного гостя должна быть не меньше 6 квадратных метров.

Все жилые комнаты подлежат оборудованию системами противопожарной сигнализации, а сами здания — обеспечиваться средствами пожаротушения и надежной вентиляционной системой. Также обязательным условием является наличие постоянного подключения к сети интернет для удобства пользователей.

Федеральное законодательство допускает установление отдельных требований к гостевым домам субъектами федерации исходя из региональной специфики. Такая мера призвана учесть различия в климате, географии и инфраструктурных особенностях регионов.

Эксперимент по внедрению системы классификации гостевых домов распространяется на ряд субъектов Российской Федерации, включая Республику Алтай, Дагестан, Крым, Краснодарский и Приморский края, а также ряд областей и федеральных территорий.

Принятые меры требуют обязательного внесения сведений обо всех действующих гостевых домах в специализированный реестр, иначе они лишатся права предоставления услуг размещения. Информация о каждом зарегистрированном объекте должна быть доступна общественности, что обеспечит прозрачность процесса.

Специалисты предупреждают владельцев гостевых домов о возможных трудностях при включении в систему: потребуется собрать необходимые разрешительные документы, соблюсти строгие санитарные и строительные нормы, обустроить помещения согласно установленным требованиям и пройти проверку соответствия утвержденным стандартам.

Вместе с тем, внедрение положений направлено на защиту прав потребителей и повышение общего уровня сервиса в сфере размещения. Регулирование призвано устранить риски некачественных услуг и повысить доверие клиентов к услугам гостевых домов. Таким образом, новая система сертификации ставит баланс между поддержкой малого предпринимательства и защитой интересов гостей, создавая основу для устойчивого развития туризма на местном уровне.