«Эмеральд» выставили на продажу

Объявление о продаже расположенного в центре Санкт-Петербурга гранд-отеля размещено на сайте Аvito.

Стоимость семиэтажного отеля полного цикла составляет 2 млрд 985 млн рублей. Общая площадь здания 10,3 тыс. кв. м, в нем 90 номеров, включая представительский и президентский люксы. Месячный оборот в сезон его владельцы оценили в 60 – 80 млн рублей, прибыль в 20 – 40 млн рублей. В несезон гостиница приносит выручку в 40 – 50 млн рублей, а прибыль – в размере 10 – 15 млн рублей.

Собственником отеля является АО «Неваль», которое, по данным СПАРК, на 99% принадлежит американской «Ист Констракшн энд инжиниринг», еще по 0,5% – неназванным гражданам России и Литвы. В 2015 году компания уже пыталась продать актив, но не преуспела. В 2017-м выручка АО «Неваль» составила 221 млн рублей, прибыль 8,5 млн рублей, что заметно меньше, чем цифры потенциальных доходов, указанных в объявлении.

Получить комментарий от собственников «Эмеральда» на момент публикации не удалось. В агентстве BroBrokers, разместившей объявление от имени компании, «Фонтанке» сообщили, что, в отличие от 2015 года, сейчас на рынке «есть потенциальные инвесторы, которые готовы вложиться в него».

Однако, по мнению экспертов, продать объект по заявленной цене (3 млрд рублей, или 45 млн долларов по текущему курсу) будет непросто.

Ранее в журнале RTourNews.ru: Marriott International объявила о расширении сети.